桩头水泥基渗透结晶不到位，正确做法及解决办法

问题描述：

1、桩头水泥基础浸润结晶不到位；

正确方法：

1、水泥基透水结晶型防水涂料应涂刷在桩头顶面和外露面，并延伸至结构基层150mm；聚合物水泥防水砂浆过渡层应在桩头周围300mm范围内施工；

问题描述：

1、地下室止水钢板搭接处两侧未焊满；

正确方法：

1、止水钢板两侧应全焊，搭接长度不小于20mm；

问题描述：

1、土方已回填，防水保护层缺失；

正确方法：

1、外墙防水卷材施工完成，采用砌筑成品保护措施；

问题描述：

1、防水卷材搭接长度不足；

正确方法：

问题描述：

1、防水卷材内角无附加层；

正确方法：

1、防水基层阴阳角处应设置宽度不小于500mm（两边250mm）的附加层；

问题描述：

1、防水施工基层不涂冷基础油；

正确方法：

1、 铺设防水卷材前，应将基层清洗干燥，刷涂基层处理剂（刷涂要均匀，底部不得外露或堆积）；

问题描述：

1、 卷材防水摊铺空鼓；

正确方法：

1、铺设防水卷材前，基层清洁应清洁、干燥、平整，并涂抹基层处理剂；

问题描述：

1、 地下室顶板和外墙有开裂渗漏现象；

正确方法：

1、安排专人调查，制定封堵灌浆封堵专项封堵方案）），并做好观察，直至无渗漏；保证混凝土早期振捣密实，提高结构的自防水功能。并做好地下室外墙和屋面的防水施工，只有每道工序的保质保量才能将渗漏隐患降到最低；

问题描述：

1、 悬臂眼被钢丝挂孔堵住；

正确方法：

1、外墙一侧用模板严密遮挡，止水螺丝加固拉力。细石砼达到一定强度后，用1：3的水泥砂浆掺入10%的防水剂进行填充压实，直至与墙体水平；

问题描述：

1、外墙螺丝孔缺失，未压实；

正确方法：

1、堵漏前，用铁锹清理墙上裸露的pvc管；然后膨胀，提前浇水，用微膨胀水泥砂浆从外墙外侧堵上；待砂浆达到一定强度后，从内部涂抹发泡剂；砂浆外干后关于屋面防水工程的做法,正确的有，涂三遍聚氨酯防水，第一次为白色，第二次为红色，第三次为黑色，形状为直径150mm的圆形。;

问题描述：

1、砌体外墙灰缝不饱满，顶塞不密；

正确方法：

1、砌加气砌块时，砂浆缝要水平、水平、垂直，上下层要交叉错开，边角要互相咬边，砂浆要填满，水平砂浆接缝不大于15mm，垂直砂浆接缝不大于20mm。，要求砂浆的饱满度在90%以上，垂直接缝处应填满内外临时夹板。砌筑完成后，内外灰缝应用原砂浆抹平，保证砂浆的饱满度；

问题描述：

1、马桶底部未凿边，后底梁浇注合模前；

正确方法：

1、 导水墙底部和结构侧壁端部在浇注前进行了精雕细琢；

问题描述：

1、 管道挂孔密封不严；

正确方法：

1、管道口采用刚性支架或定型模具进行加固，分层封堵，提高封堵质量关于屋面防水工程的做法,正确的有，降低渗漏风险；

问题描述：

1、烟道吊孔采用柔性支撑，密封不密；

正确方法：

1、采用刚性支撑，分层封堵，浇注压实，减少后期隐漏；

问题描述：

1、从屋顶出来的烟道不是一次性跟屋顶一起倒的；

正确方法：

1、屋顶烟道与屋顶一次性浇注，有效降低漏水隐患；

问题描述：

1、窗框预留开口处预制块位置不合理，后期无法正常固定窗框；

正确方法：

1、 将预制块按规范要求放置在窗洞砌筑墙体上。预制块与开孔上、下开孔之间的距离不宜大于200mm，中间应均匀布置，间距400~600mm，固定件应设置在内侧高处，外部低；

问题描述：

1、外窗砂浆塞缝不致密；

正确方法：

1、 加强前期披露，提高预留窗洞尺寸精度，加强后期安装门窗洞口尺寸审核。然后进行封堵，在40mm以上浇上一层细石混凝土，然后使用发泡剂，提高密封质量，减少渗漏隐患。

问题描述：

1、马桶防水施工时基层未平整，结构表面蜂窝部分未处理，内角未做圆弧角；

正确方法：

1、防水施工工地阴阳角应采用R角施工，内角应加层施工，达到设计厚度的150%；

问题描述：

1、马桶防水底座处理不均匀，刷子粗细和淋浴区高度不足；

正确方法：

1、浴室涂膜的防水涂层要均匀，不漏水。防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%～80%；防水层应从地面延伸至墙面，距地面300mm，卫生间墙面防水层不应低于此；防水层应在门口。应水平延伸，向外延伸的长度不应小于500mm，两侧的宽度不应小于200mm；

问题描述：

1、 天沟泛水高度范围内的模板加固采用PVC套双拉螺丝；

正确方法：

1、 止水螺栓用于在屋面泛水高度范围内支撑模板；

问题描述：

1、 屋面出入口浸水高度不足；

正确方法：

1、 屋面出入口闪水高度不小于250mm；

问题描述：

1、 屋顶水滴和地下室围墙防水，不向内翻；

正确方法：

1、屋顶落水管和地下室墙壁套管位置盘管向下倾斜50mm；

问题描述：

1、屋顶阴阳角不设置R角，基层不清理；

正确方法：

1、屋面防水阴阳角要倒圆50mm，施工基层要清理干净；

问题描述：

1、 屋面防水翻起，没有使用封条封边，一次没有形成立面防水保护层；

正确方法：

1、 屋面泛水高度范围内的防水卷材采用压条端封，防水保护层与底面同时完成；

问题描述：

1、 屋顶外管道的防水尚未关闭；

正确方法：

1、防水卷材在屋顶套管的防水高度内用夹子固定，减少后期渗漏的风险；

问题描述：

屋面防水保护层开裂；

正确方法：

采用细石混凝土作保护层时，混凝土应振捣密实，表面平整压光，网缝纵横间距不大于6m，网缝宽度应为10-20mm；